Inilah cara kerja kontraktor masyarakat bangunan - semata-mata dijelaskan
Kontrak simpanan rumah berfungsi dengan cara yang agak mudah. Ia adalah salah satu model pelaburan yang paling popular. Dalam artikel ini, kita telah merumuskan cara membina simpanan boleh dilakukan.
Kontrak bangunan masyarakat - inilah cara kerja prinsip
Jika anda tidak mempunyai cukup wang anda sendiri, sukar untuk anda mendapatkan pinjaman dari bank. Di sini masuk akal untuk menggunakan kontrak masyarakat bangunan sebagai alternatif.
- Pada dasarnya, penjimatan bangunan adalah berdasarkan prinsip kesamaan. Ia membayar sekumpulan besar orang ke dalam dana komuniti. Oleh itu, seseorang yang lain dapat membeli rumah atau apartmen, atau pinjaman untuknya.
- Aset yang disimpan dengan cara ini menerima faedah terbaik. Negeri memberikan geran dalam bentuk geran. Negeri juga mendapat manfaat daripada pembinaan dan pembelian pangsapuri dan rumah baru. Dia juga melakukannya dalam pelbagai cara. Melalui cukai perniagaan kraftangan, cukai hartanah dan beberapa perkara lain yang memacu industri pembinaan.
- Apabila fasa simpanan berakhir, masyarakat bangunan memberi ahli dana itu sebagai pinjaman, yang seterusnya dibiayai daripada dana biasa. Anda juga boleh mempunyai aset berbayar anda dan faedah yang dibayar secara langsung. Prasyarat untuk ini adalah bahawa runtimes mesti diperhatikan. Baca lebih lanjut di bahagian kedua artikel - butiran.
Butiran kontrak bangunan masyarakat
Kontrak bangunan masyarakat ditakrifkan dalam dua fasa.
- Tahapan simpanan: Anda membuat kontrak dengan masyarakat bangunan pilihan anda. Ia menentukan amaun simpanan yang dirancang, kadar simpanan bulanan anda, faedah anda dan amaun pinjaman anda. Kemudian anda membayar jumlah ansuran atau simpanan anda. Adalah lebih baik untuk mendepositkan bulanan ini. Anda menerima faedah untuk aset anda yang semakin meningkat dari masyarakat bangunan masing-masing.
- Fase pinjaman: Jika jumlah yang dipersetujui dengan masyarakat bangunan diselamatkan, anda mempunyai peluang untuk mendapatkan pinjaman dari masyarakat bangunan anda. Jadi, anda boleh membeli rumah atau apartmen. Dari permulaan peruntukan pinjaman, anda membayar pinjaman secara ansuran. Ini biasanya berlaku dalam ansuran bulanan. Di sini anda akan menerima geran kerajaan. Walau bagaimanapun, terdapat juga kemungkinan, seperti dengan buku simpanan, bahawa anda mempunyai wang simpanan anda dan faedah terakru sehingga ke tahap yang dibayarkan. Kesimpulan dari kontrak masyarakat bangunan tidak mewajibkan anda untuk mengambil pinjaman dengan masyarakat bangunan. Apa yang perlu anda perhatikan apabila membayar kontrak simpanan rumah boleh dibaca dalam artikel lain.