Memperkenalkan peraturan rumah secara retrospektif - anda harus tahu itu
Peraturan rumah adalah penting untuk wujud bersama penyewa, terutama di bangunan apartmen dengan beberapa penyewa. Peraturan rumah juga boleh diperkenalkan secara retrospektif. Dalam artikel ini anda akan membaca maklumat penting mengenai perkara ini.
Perkenalkan peraturan rumah selepas itu - bagaimana ia berfungsi
Dari sudut pandangan undang-undang, peraturan rumah adalah perintah dalam bidang undang-undang persendirian. Peraturan rumah juga boleh diperkenalkan oleh tuan tanah. Dasar hukum untuk ini adalah §315 dari BGB.
- Mesyuarat sewa tahunan kebanyakannya sesuai untuk pengenalan peraturan rumah yang berikutnya. Anda juga boleh bertindak balas terhadap permintaan dan kritikan daripada penyewa.
- Walau apa pun, dapatkan nasihat undang-undang untuk mengelakkan konflik dan menguatkuasakan keprihatinan utama melindungi harta benda anda dan memastikan keselamatan.
Ini harus termasuk peraturan rumah
Peraturan rumah harus secara khusus mengawal kewujudan bersama penyewa dan berdasarkan prinsip saling menghormati.
- Apabila kata-kata, pastikan anda mengekalkan hak dan kewajipan penyewa, tetapi jangan letakkan sebarang sekatan terhadapnya. Pelanjutan hak dan kewajipan yang tidak dapat diterima juga harus dielakkan.
- Ketika merumuskan peraturan rumah, prinsip kesamaan harus selalu dipertimbangkan.
Perubahan peraturan rumah - anda harus tahu itu
Perubahan peraturan rumah hanya mungkin jika ini dikawal terlebih dahulu oleh tuan tanah dalam kontrak sewa. Adalah penting bahawa anda tidak memperluaskan hak dan kewajipan yang telah ditentukan, tetapi hanya menyatakannya.