Sewa sejuk & sewa hangat: perbezaannya hanya dijelaskan
Sekiranya anda sedang mencari rumah baru, anda mungkin tersandung istilah sewa sejuk dan sewa yang hangat. Dalam hujung praktikal ini, kami akan menjelaskan perbezaan antara kedua-dua kos tersebut.
Sewa sejuk dan sewa hangat - apakah itu?
Terutama orang yang bergerak untuk kali pertama sering bertanya apa sebenarnya perbezaan antara sewa sejuk dan hangat dan jumlah yang anda perlu bayar bulanan. Kami menerangkan kepada anda:
- Sewa asas merujuk kepada harga yang penyewa hanya membayar kepada tuan tanah untuk penggunaan ruang hidup.
- Tuan tanah mengira ini pada indeks sewa tempatan, yang menunjukkan harga per meter persegi apartmen. Harga purata Jerman di sini ialah 8.54 euro. Di bandar-bandar besar seperti Hamburg atau Berlin, ia boleh sampai 14 euro.
- Hanya sewa asas bukanlah jumlah harga apartmen. Perbezaan untuk sewa hangat adalah kos tambahan .
- Di samping kos elektrik, gas dan air, ini juga termasuk kos operasi rumah, contohnya penjaga, kos pembuangan sampah atau perkhidmatan pembersihan untuk tangga.
- Ia tidak boleh dikatakan secara amnya apa peratusan sewa asas perlu ditambah kepada jumlah sewa sebagai kos tambahan. Ini bergantung pada lokasi bangunan, tahun rumah dan, tentu saja penggunaan elektrik dan airnya.
- Menurut Persatuan Penyewa Jerman, purata kira-kira EUR 2, 19 per meter persegi adalah normal.
- Untuk sewa yang hangat anda menambah sewa sejuk serta kos tambahan. Sewa adalah jumlah bulanan sebenar yang perlu anda bayar untuk pangsapuri anda.
- Juga perhatikan kos lain yang bukan hanya sewa, tetapi pembayaran bulanan termasuk kos internet, radio atau insurans.
Dalam petua praktikal lain, kami akan menunjukkan kepada anda apa yang anda boleh lakukan jika anda menganggap bahawa sewa anda terlalu tinggi.